SHIN CA 8 - Ed. Premier, Lago Norte, Brasília/DF Imóvel ocupado, desocupação prevista para 30/07 Apartamento Duplex reformado, com fino acabamento, mobiliado, projetado por arquiteto buscando as melhores soluções para todos os espaços. Composto por sala com cozinha integrada, lavabo, quarto com amplo closet, escritório e banheiro. Imóvel com armários planejados em todos os cômodos, 2 ar condicionados, projeto de iluminação, e cortinas com blackout. Mobília incluída: sofá, rack, mesa de jantar, cadeiras e cama. Eletrodomésticos: cooktop, coifa, forno, micro-ondas, maquina de lavar louça, maquina de lavar e secar roupas, e geladeira. Piso: Porcelanato. Área privativa: 70,40 m². Possui 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Premier, com infra estrutura de lazer completa, composta por: Piscina, academia com banheiros e armários, espaço zen com hidromassagem, quadra de squash, churrasqueira, lavanderia, espaço gourmet e sala de estudo. Excelente localização, próximo a academias, shoppings, supermercados e restaurantes. Encargos do imóvel: - Condomínio: R$ 851,56 com água e gás incluso/2024 - IPTU/TLP: R$ 1.217,28 valor anual / 202,88 valor mensal em 6 parcelas/2024 - Energia: Consumo - Água: Consumo - Gás: Consumo Sobre o Anúncio: 1. A metragem anunciada trata-se de uma estimativa. O valor real e verdadeiro deve ser confirmado junto a certidão de ônus do imóvel. 2.Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou administradora do condomínio. 3. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato.