O condomínio fechado Porto do Vale, localizado lado do Park aquático Bali, oferece todas as comodidades de um empreendimento de luxo, incluindo portaria, áreas de lazer completas, heliponto, estrutura náutica e apoio flutuante. O acesso é feito por uma estrada exclusiva, asfaltada, com duas rotas disponíveis, a 60 km e 80 km de Brasília. Experimente a exclusividade de morar em uma residência de alto padrão nas margens do Lago Corumbá IV. O condomínio Porto do Vale oferece uma infraestrutura completa, incluindo portaria, áreas de lazer, pier, apoio flutuante, quadras esportivas, piscinas e salão de festas. O acesso asfaltado e a proximidade com o parque aquático asseguram diversão para toda a família. Junte-se a um seleto grupo que aprecia o melhor da vida. O projeto apresenta uma residência disposta em um único pavimento, com amplos afastamentos, localizada em uma das menores e mais tranquilas ruas do condomínio, onde uma rótula na entrada facilita o acesso e minimiza o tráfego, mesmo quando todas as construções estiverem finalizadas. A casa está estrategicamente posicionada próxima à área de lazer do condomínio, permitindo fácil acesso às quadras de tênis, campo de bocha, quadra de beach tênis e piscina de raia, que estão a poucos passos de distância. Para proteger contra ruídos provenientes dessa área de lazer, a residência foi construída no segundo terreno, evitando o movimento da avenida principal do empreendimento. Além disso, uma parede cega foi erguida no lado voltado para as principais fontes de barulho e para o sol da tarde, proporcionando conforto acústico e térmico, complementado por um jardim com árvores para proteção adicional. A residência foi projetada para acomodar confortavelmente 16 pessoas, sendo dimensionada para esse fim. Possui garagem coberta para 4 veículos e espaço descoberto na parte frontal para estacionar mais 6 carros. Há também uma área lateral capaz de abrigar até 4 embarcações de 5 metros de comprimento. Com 4 suítes, a casa conta ainda com uma piscina com uma ampla hidromassagem, com aquecimento solar. O living possui pé direito duplo, ventilação cruzada, e é separado da garagem por um jardim, o que mantém o ambiente fresco o tempo todo. O espaço é integrado com uma cozinha americana e área de lazer, e inclui lavabo, área de serviço, casa de gás, gerador, e casa de máquinas para bombas da piscina, que também possui iluminação cênica, piso antiderrapante, hidromassagem, capas térmicas, e um sistema sanitário com ecofossa. Os banheiros seguem o mesmo padrão, com porcelanato, vidros temperados e granito. Todos os materiais utilizados na construção são de qualidade superior, incluindo tubulações, fios, e instalações para ar-condicionado e TV em todas as suítes, além de acabamentos em porcelanato, granito e vidros temperados. Agende a sua visita! Exigimos seguro contra incêndio em todas as locações. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: 1) O valor referente à taxa condominial informado pode sofrer alguma alteração, sem aviso prévio, e deverá, portanto, ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio; 2) Ficam a cargo do inquilino: IPTU/TLP, luz, e quando estiverem separados do boleto de condomínio; 3) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só vale para os pagamentos realizados até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido é acrescido de 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento. Trabalhamos com 4 modalidades de garantias locatícias: 1) Seguro fiança locatícia; 2) Título de capitalização - equivalente à soma de 06 (seis) meses de aluguel mais os encargos; 3) 2 Fiadores, sendo 1 com imóvel próprio escriturado e quitado no DF. 4) CredPago, a partir de 12,5 % sobre o valor do aluguel e os encargos, sendo pago através de cartão de crédito em até 12x, renovado a cada 12 meses. Os valores de taxa condominial e IPTU estão sujeitos a variações. PARA AGENDAMENTO DE VISITAS, APENAS PELO TELEFONE OU WHATSAPP. (Não agendamos visitas por email ou outros meios)