QE 13 - ALTO PADRÃO - 4 QUARTOS - 423,75M² - GUARÁ/DF

QE 13, GUARA II, GUARA, DF

R$ 1.750.000,00

Área 423,00 m²
Quartos 4
Suites 4
Garagens 4

Detalhes

  • Venda de Casa Padrão
  • Código: CA0476
  • Área Total: 200,00 m²
  • Área do Terreno: 0,00 m²
  • Aceita Financiamento: Sim
  • IPTU: R$ 2.274
  • Data de Atualização: 18/09/2024

Descrição

Casa de alto padrão à venda na QE 13, Guará II/DF. Já pensou morar em uma casa de alto padrão com localização privilegiada? Esse imóvel oferece tudo isso. Situado a apenas 5 minutos da Estação Guará, o imóvel possui 423,75² de área construída. Reunindo conforto, modernidade e sofisticação, essa casa conta com 3 pavimentos sendo todos bem amplos e arejados. O primeiro pavimento abrange os espaços mais gerais; já o segundo pavimento dispõe das áreas mais íntimas e por fim, o último andar possui espaço gourmet com churrasqueira e um Home Cinema Bar, ideal para momentos de descontração e lazer. Na área externa, o ofurô em conjunto com um lindo jardim de inverno deixa o imóvel ainda mais refinado e único. Além disso, a casa está localizada na rua do Fran´s Café e próxima ao Atacadão Dia a Dia. Características térreo: - Sala de estar - Sala de Jantar - Cozinha com armários planejados - 01 suíte com armários - Lavabo com armário - Lavanderia e banheiro de serviço - Garagem para até 04 carros sendo duas cobertas - Ofurô Característcas 1° Pavimento: - Hall de circulação - 03 suítes sendo duas com varanda e closet e uma master com banheira de hidromassagem e closet Características 2º Pavimento: - Espaço gourmet com churrasqueira - 01 banheiro de apoio - Home Cinema com bar Entre em contato com nossa equipe e agende sua visita! Estamos empolgados em te auxiliar na compra dessa excelente casa! ACEITA FINANCIAMENTO A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou na Secretaria da Fazenda do DF. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso.

Características

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • Despensa
  • Lavabo
  • Portão Eletrônico
  • Varanda

Localização

QE 13, GUARA II, GUARA, DF

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VENDA
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  • 300,00 m²
  • 4 Quartos
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  • 1 Garagem

R$ 3.500.000,00

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Urbanic Imóveis aluga Aqui tudo é rápido e sem burocracia Aprovação mediante a análise de cadastro Pensando em sua comodidade, sua visita será acompanhada por um dos nossos especialistas, encontramos você no imóvel. Apartamento mobiliado em ótima localização no Edifício Studio In Sudoeste. Composto de sala com iluminação em Led, sofá cama, mesa com banquinho, 01 quarto com armário, cama casal marca herval, ar condicionado split, Smart TV 55 polegadas com painel, banheiro social com armários, e box de vidro temperado, cozinha com armários, filtro, micro-ondas, fogão 4 bocas, geladeira duplex Brastemp, lavadora Brastemp, piso porcelanato e garagem subsolo. Venha conhecer! Aceita Pets Prédio com elevador, portaria 24 horas. Localização Privilegiada ao lado do Parque, próximo do comércio local, lojas de conveniência, restaurantes, supermercado 24 horas. Entre em contato conosco e agende sua visita: (61) 3797-0005 e (61) 99988-1485 (WhatsApp) Valores a serem pagos pelo Locatário(a): Aluguel Líquido R$ 2.480,00 (valor para pagamento até o vencimento) Condomínio R$ 433,48 sendo R$ 324,64 do apartamento e R$ 108,84 da garagem IPTU/TLP média de R$ 84,53 parcela proporcional mensal (sendo R$ 67,38 do apartamento e R$ 17,15 da garagem, R$ 1.014,36 parcela anual 2023) Energia: Consumo Gás: Botijão Seguro incêndio obrigatório OBSERVAÇÃO: O valor do anúncio de locação corresponde ao valor líquido é válido apenas se o pagamento for realizado até a data de vencimento estipulada no contrato, (ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorrer após o vencimento). O valor de IPTU/TLP e Condomínio deverão ser confirmados, pois esses valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Modalidades aceitas como garantia: Seguro Fiança
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  • 62,00 m²
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