Imóvel localizado no condomínio Ouro Vermelho II. Situado à 8 KM do comércio do Jardim Botânico, onde você encontra: supermercados, farmácias, restaurantes, padarias, academias, excelentes escolas, bancos, entre outros. Portaria e vigilância 24h, área de lazer comum com playground, churrasqueira, salão de jogos, salão de festas, biblioteca comunitária, horta comunitária e quadras de esportes. Explore o encanto desta residência que une funcionalidade e elegância em cada detalhe. Ao adentrar, a espaçosa sala para 2 ambientes recebe você com uma atmosfera acolhedora, destacada pelo pé direito alto que confere um toque de sofisticação. O lavabo, discretamente posicionado, oferece comodidade aos visitantes. A cozinha, equipada com armários, é um convite à culinária, combinando estilo e praticidade. O lote generoso de 1000m² proporciona um amplo espaço ao ar livre, possibilitando diversas possibilidades de lazer e paisagismo. A área de serviço, integrada de forma inteligente, facilita as tarefas do dia a dia. A garagem coberta para 2 carros assegura a proteção de seus veículos, enquanto os 210m² de área construída oferecem a distribuição perfeita entre funcionalidade e conforto. O terraço e a varanda, espaços ideais para relaxar e apreciar momentos ao ar livre, completam essa experiência única. Sinta-se em casa neste ambiente cuidadosamente concebido para atender às necessidades do seu estilo de vida. Agende uma visita e descubra o que esta residência excepcional tem a oferecer. Terraço preparado para uma segunda suíte com vista livre para área verde permanente. Lote plano com área de preservação no fundo Lote escriturado. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos.