Rua 02 Chácara 90 - Condomínio Royal Park, Colônia Agrícola Samambaia - DF Esta bela casa, com um design moderno e uma localização privilegiada, oferece um amplo espaço de 266,00 m² de área construída em um terreno de 322,80 m². A residência possui três suítes aconchegantes, com destaque para a suíte master que conta com um closet e acesso direto à área de lazer. A sala, projetada para dois ambientes, se destaca pelo seu pé direito de 5,8 metros de altura, proporcionando um ambiente espaçoso e iluminado. A cozinha é conjugada com a copa e a churrasqueira, criando um ambiente ideal para confraternizações. Além disso, tem acesso direto à área de lazer, que inclui uma piscina com aquecimento elétrico, lavabo e lavanderia. A casa possui uma garagem com espaço para quatro carros, sendo duas vagas cobertas e duas descobertas. Para maior segurança e conforto, há pontos de instalação para CFTV e dados, e a cozinha dispõe de pontos de água para geladeira, filtro e lava-louças. Todos os ambientes da casa possuem pontos para instalação de ar-condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A construção foi finalizada em novembro de 2023, garantindo uma infraestrutura atual e pronta para receber seus novos moradores. - Área privativa: 266,00 m²; - Lote: 322,80 m². Ligue e agende sua visita! ATENÇÃO Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada..