Galpão para alugar, 7.257,72 m² por R$ 189.390/mês - Polo Jk - Brasília/DF

Polo de Desenv Juscelino Kubitschek Trecho 6 Conjunto 5, PÓLO JK, SANTA MARIA, DF

R$ 175.000,00

Área 7.257,00 m²

Detalhes

  • Aluguel de Galpao Padrão
  • Código: GA0024
  • Área Total: 11.250,00 m²
  • Área do Terreno: 0,00 m²
  • IPTU: R$ 172.691
  • Data de Atualização: 18/09/2024

Descrição

Excelente espaço disponível de 7.257,72 m² (sendo 6.749,94 m² de área de armazenagem e 507,78 m² mezanino) na entrada principal do Distrito federal, no entroncamento entre a BR 40 e a DF 290. FVO Galpão Logístico - Polo JK Conj. 01 Trecho 05 Lotes 01 02 e 03 - Santa Maria. A aproximadamente 1.500 metros da BR 040 (Saída Sul); Acessos para Goiânia próximos via DF 020 (Novo Gama); Acessos para Samambaia e Taguatinga Via DF 180; Contra fluxo nos horários de pico; Distância até o Porto Seco, linha férrea: aproximadamente 900 metros; Distância até a Rodoviária de Brasília: 33,00 Km; Distância até a Rodoferroviária Interestadual: 25,00 Km; Distância até o Aeroporto Internacional de Brasília: 23,50 Km. Algumas características do Galpão: Piso de alta resistência; Pé direito mínimo na área de piso do Galpão: 10,00 metros e Cumeeira 14,00 metros; 10 Docas para carga e descarga; Portas metálicas de enrolar; Sistema de prevenção e combate de incêndios, Sprinkler; Sistema de proteção contra descargas elétricas; Amplo pátio de manobra de aproximadamente 2.300 m2 na frente das docas; Facilidade de mão de obra próxima (Valparaiso, Santa Maria, Gama, Novo Gama); Facilidade na adequação da estrutura existente para a atividade do locador. Facilidade de alimentação para os funcionários. (Empresas locais parceiras que montam refeitório no local) SERVIÇOS DE FACILITIES JOSÉ MARTINS PROPERTY MANAGEMENT (custo depende da operação/demanda do locatário): Vigilância armada 24 horas; Portaria 24 horas; Limpeza e conservação; Circuito Fechado de TV (CFTV); Jardinagem; Manutenções preventivas e corretivas; Gestão de utilities; Gestão de facilities, de acordo com a demanda do locatário; Gestão de contratos com terceiros; Controle documental e de questões regulatórias (laudos e licenças), que afetam o empreendimento como um todo; Apoio no licenciamento das atividades econômicas dos locatários. Entre em contato e saiba mais sobre esse empreendimento. Agende sua visita!

Características

  • Portão Eletrônico

Localização

Polo de Desenv Juscelino Kubitschek Trecho 6 Conjunto 5, PÓLO JK, SANTA MARIA, DF

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SUDOESTE-SQSW 300
O Capital Medical Center oferece excelentes consultórios e clínicas disponíveis para locação. O prédio é organizado em quatro pavimentos, os quais possuem uma grande variedade de espaços com diferentes metragens. Com localização privilegiada, próximo ao Sudoeste, o Capital Medical Center está no SIG QD. 4, próximo ao Tribunal de Justiça do DF, ao lado do Tribunal Regional Eleitoral - TRE/DF, da Câmara Legislativa do DF e está com a frente voltada para o Eixo Monumental. Além de se encontrar a menos de 10 minutos de distância do centro do Sudoeste, assim como do Cruzeiro e da Octogonal, o que lhe proporciona um acesso privilegiado ao centro de Brasília e de suas proximidades. As salas com 570 m² se encontram no quarto pavimento do Bloco C, o qual conta com: - Elevadores de última geração; - Praças internas totalmente urbanizadas; - Acabamento da Fachada: alucobond, pertech, pele de vidro com eficiência energética e conforto térmico, além de Iluminação natural. Este empreendimento foi idealizado para proporcionar praticidade, tecnologia, modernidade, eficiência, segurança e conforto para seus visitantes, garantindo um Mix de oportunidades, com: - Clínica e Consultórios; - Cardiologia; - Dermatologia; - Fisioterapia; - Nutrição; - Ortopedia; - Pediatria; - Psicologia; - Psiquiatria; - Odontologia; - Oftalmologia; - Neurologia; - Oncologia; - Gastrenterologia; - Cirurgia Plástica; - Radiologia; - Medicina Diagnóstica; - Imagem e Laboratório. Agende sua visita e saiba mais! Obs: valores de condomínio e IPTU ainda serão informados.
  • 570,00 m²

R$ 48.450,00

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  • 360,00 m²
  • 1 Garagem

R$ 15.070,00

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  • 181,00 m²

R$ 8.000,00

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Galpão bem estruturado no SCIA, disponível para locação. Com uma área construída de 2.885,49 m² e 3.510 m² de terreno, este imóvel representa uma excelente oportunidade para diversos segmentos do mercado. Estrutura Externa: - Muro Frontal e Lateral: Construções em tijolo, proporcionando segurança. - Guarita com Banheiro: Ideal para controle de acesso e segurança. - Portões de Acesso: Portão de pedestres e portão para carga e descarga. - Pavimentação: Frente do lote pavimentada com brita. Prédio Principal Térreo: - Hall de Escritório: Equipado com 2 aparelhos de ar condicionado e elevador para o piso superior. - Recepção: Balcão de atendimento. - Acesso para 6 salas com ar condicionado. - Acesso para 10 salas com ar condicionado, copa, banheiro coletivo masculino e feminino. 1º Piso: - Hall da Escada Amplo - Salas: 4 salas com ar condicionado. - Banheiros: 2 banheiros simples, 1 banheiro coletivo masculino e 1 banheiro coletivo feminino. Seguimento Térreo/Prédio Principal: - Acessos: Parte frontal e lateral. - Salas: 4 salas amplas com aparelhos de ar condicionado. - Área de Serviço: Tanque de lavar roupa em louça branca. - Banheiros: 1 banheiro adaptado para portadores de necessidades especiais, 1 banheiro coletivo masculino e 1 banheiro coletivo feminino. Galpões: Galpão Número 1: - Acesso por um portão metálico de correr. - Área de descarga em concreto liso. - Mezanino: Acesso por escada metálica, piso parcialmente em concreto e parcialmente em madeira. Galpão Número 2: - Acesso por um portão metálico - Térreo: Diversas construções em tijolo para treinamento de pedreiros, piso em concreto polido. - Mezanino: Piso em madeira. Galpão Número 3: - Acesso Livre - Baias: Baias de tijolo cimentício para treinamento de pedreiros. Com ótima localização, no SCIA, ao lado da Cidade do Automóvel. Possui proximidade às principais vias da cidade, como a Estrutural, que permite acesso à diversas cidades, como Sudoeste, Vicente Pires, Guará e Taguatinga, proporcionando facilidade logística. Agende uma visita para conhecer de perto este imóvel e todas as suas vantagens.
  • 2.885,00 m²

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  • 243,00 m²
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