STN - Kitnet (térrea) mobiliada, recém pintada - Ed. Montreal - Asa Norte Cozinha: mesa com dois bancos, armários, forno de microondas, cooktop 2 bocas, geladeira, máquina de lavar 7kg. Banheiro com box e armário planejado. Quarto: com armários planejados, cama de casal com baú, estante com gavetas e prateleiras, ar condicionado, TV de 22 polegadas, cortina e espelho grande próximo a porta. Condomínio com elevadores. Portaria 24H Vaga de garagem rotativa. Obs.: No apartamento, aceita pet de pequeno porte. Encargos: - Água: Condomínio - Condomínio: R$321,42 - IPTU/TLP: R$255,90 parcela bimestral - Energia: Consumo. - Gás: Consumo. Agende já a sua visita! (61) 3202.1500 (WhatsApp) Sobre o Anúncio: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.

Condomínio Jardins Genebra: O Primeiro de Cidade Jardins no Distrito Federal O Condomínio Jardins Genebra é o primeiro empreendimento de uma nova cidade no Distrito Federal, a Cidade Jardins, composta principalmente por condomínios fechados de lotes residenciais de alto padrão. Esta nova cidade é projetada para oferecer segurança, lazer e uma convivência harmoniosa entre os moradores, destacando-se pela sua localização privilegiada entre o Lago Sul e o Lago Norte, em uma região de grande beleza natural e potencial de valorização. Infraestrutura e Lazer: Em qualquer ponto do Condomínio Jardins Genebra, há sempre uma área de lazer por perto, evidenciando o alto padrão de infraestrutura, urbanismo e qualidade de vida. O empreendimento inclui diversas praças temáticas e espaços de convivência, tais como: Portaria Praça Genebra Avenida das Palmeiras Praça Família Pet Place Praça Tênis Quiosque Gourmet com Churrasqueira Praça Poliesportiva Alamedas Praça Society Praça Infantil Portaria Imponente e Exclusiva A portaria do Condomínio Jardins Genebra é um destaque especial. Com uma área coberta de 1.300 m², dividida em três blocos, ela combina segurança, sofisticação e exclusividade. A fachada da portaria apresenta uma obra de arte assinada pelo artista Alexandre Mancini e chancelada pela Fundação Athos Bulcão, reforçando o compromisso da FGR Incorporações com a excelência e o bom gosto. Viver Bem na Cidade Jardins: Venha morar em uma região belíssima, com grande potencial de valorização, entre o Lago Sul e o Lago Norte. O Condomínio Jardins Genebra é um exemplo de empreendimento imobiliário que visa proporcionar uma qualidade de vida elevada aos seus moradores, aliando infraestrutura moderna, segurança e lazer em um ambiente harmonioso. Aceita permuta. ATENÇÃO Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

Park Sul Prime Residence - Park Sul. ## venda com ou sem mobília ## Este apartamento reformado oferece uma combinação perfeita de conforto, praticidade e modernidade, localizado em uma das áreas mais desejadas da cidade. Com um design sofisticado e funcional, é ideal para aqueles que procuram um lar que atenda a todas as necessidades do dia a dia com estilo e conveniência. Ao entrar no apartamento, você é recebido por uma sala ampla e luminosa, que se estende até uma varanda incorporada, proporcionando um espaço ideal para relaxamento e entretenimento. O lavabo de fácil acesso complementa a área social. O imóvel conta com três suítes espaçosas, cada uma equipada com armários embutidos e banheiros privativos, oferecendo privacidade e conforto para toda a família. A cozinha planejada é um destaque à parte, com móveis e eletrodomésticos, tornando o preparo das refeições uma experiência prazerosa. A área de serviço anexa à cozinha é prática e funcional, garantindo que todas as tarefas domésticas sejam realizadas com eficiência. Além disso, o apartamento possui duas vagas de garagem, proporcionando segurança e comodidade. Todas as instalações hidráulicas e elétricas foram recentemente reformadas, assegurando um funcionamento perfeito e a tranquilidade dos moradores. O condomínio é um verdadeiro oásis de lazer e bem-estar, oferecendo uma estrutura completa para todas as idades. Os moradores podem desfrutar de uma piscina refrescante, uma sauna relaxante, e quadras de esporte para diversas modalidades. Para os amantes do futebol, há um campo dedicado, e os entusiastas de atividades físicas podem aproveitar uma academia completa com equipamentos modernos. As crianças têm à disposição uma brinquedoteca e um playground seguro e divertido. Para os momentos de confraternização, o condomínio conta com churrasqueiras e um espaço gourmet totalmente equipado, perfeito para reuniões com familiares e amigos. Além disso, a área de lazer inclui muitos outros atrativos que garantem entretenimento e qualidade de vida. O Park Sul Prime Residence é mais do que um lugar para morar; é um estilo de vida que oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e sofisticação em uma localização privilegiada. ACEITA FINANCIAMENTO!!! ATENÇÃO Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

## Quadra 105 - 03 quartos - 01 suíte - Lançamento ## Nature Residence - Viva a experiência única de um apartamento de 3 quartos com uma suíte, lavabo, banheiro social e varanda gourmet. Com 2 vagas de garagem e um depósito exclusivo, este empreendimento de alto padrão está localizado dentro de uma quadra, próximo ao Parque Águas Claras, oferecendo um estilo de vida privilegiado com lazer completo. O projeto do Nature Residence é verdadeiramente excepcional, pensado para proporcionar conforto, qualidade de vida e praticidade aos seus moradores. Com uma torre única, o edifício possui 4 apartamentos por andar e 3 elevadores, garantindo comodidade e agilidade no deslocamento. Os apartamentos finais 1 e 2 oferecem uma vista deslumbrante para a Praça Bem-te-vi, enquanto os apartamentos finais 3 e 4 possuem uma fachada voltada para o sul, desfrutando de uma posição solar privilegiada. As plantas inteligentes foram cuidadosamente projetadas para proporcionar ótima iluminação e ventilação, garantindo ambientes arejados e agradáveis. Destacando-se ainda mais, os apartamentos de andares ímpares contam com varandas estendidas, perfeitas para momentos de relaxamento e lazer ao ar livre. No total, o Nature Residence oferece 64 apartamentos, com duas tipologias distintas, além de 2 Penthouses exclusivos. São apartamentos de 3 suítes nos finais 1 e 2, ideais para famílias que buscam amplo espaço e privacidade, e apartamentos de 3 quartos com uma suíte e lavabo nos finais 3 e 4, perfeitos para aqueles que valorizam o conforto e a praticidade. Para maior comodidade dos moradores, o empreendimento conta com 36 escaninhos/depósitos vinculados, ideais para armazenar pertences extras. Além disso, são disponibilizadas 139 vagas de garagem, incluindo 11 vagas exclusivas para motos. A entrada de pedestres possui um pulmão de segurança, garantindo tranquilidade aos moradores. E para completar, todos os ambientes comuns são entregues mobiliados e decorados, proporcionando um estilo de vida sofisticado e confortável desde o momento em que você pisa no empreendimento. Com um lobby dedicado às 3 suítes e outro lobby exclusivo para os apartamentos de 3 quartos com lavabo, o Nature Residence oferece espaços bem planejados e acolhedores, criando uma atmosfera de bem-estar e elegância logo na entrada. Viva a exclusividade e o conforto do Nature Residence. Um empreendimento impar, que une uma localização privilegiada, plantas inteligentes e uma infraestrutura completa, criando um ambiente ideal para uma vida repleta de momentos felizes e inesquecíveis. Agende sua visita e descubra um novo conceito de morar bem! ## CORRETORES DE PLANTÃO ## ATENÇÃO Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

SHIN QL 7 - Lago Norte/DF Venha conhecer sua futura casa! Uma residência prática em uma localização privilegiada. Esta casa é bem ventilada e iluminada naturalmente, possui aquecimento solar e armários em todos os ambientes. No térreo, a casa conta com uma garagem coberta para três carros e espaço descoberto para mais alguns. A sala de estar e jantar possui acesso a uma varanda e à área de lazer. Além disso, há um lavabo, uma suíte com acesso interno e externo, uma cozinha, e uma área de serviço coberta e descoberta. A casa também tem dependência completa de empregada. No piso superior, você encontrará um hall íntimo e uma sala de TV, um roupeiro e um escritório. Além disso, há três suítes, sendo duas delas com closet e a principal com hidromassagem. A área de lazer é composta por uma piscina, uma casa de boneca que é atualmente utilizada como lavanderia, árvores frutíferas, um canil, um depósito e um banheiro externo de serviço. Não perca a chance de conhecer sua nova casa! Agende sua visita e venha conferir! ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS. ATENÇÃO Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.