IMÓVEL: QD 02 CONJ. A LT. 19 LOJA 03 ED. VILA RICA DESTAQUE: Localização privilegiada, próximo ao comercio local com e diversos restaurantes, salão de beleza, utilidades e etc. DESCRIÇÃO: Excelente loja ampla com banheiro, piso em granitina, teto em forro PVC. Loja com aproximadamente 35 m² de área útil. Água e luz individualizados. VALOR: R$ 1.000,00 Já com desconto pontualidade NÃO POSSUI CONDOMÍNIO. IPTU R$ 191,24 Valor parcela 2024 PRAZO MÍNIMO: 12 MESES

SCS Quadra 07 Bloco A Salas 1414/16 Pátio Brasil Shopping 1 MÊS DE CARÊNCIA DESTAQUES: Excelente localização, próximo a Shoppings, bancos, academias, restaurantes, cartórios, fácil acesso. DESCRIÇÃO: Excelente conjunto de salas com recepção ampla, copa, banheiros, 03 salas com estantes e armários, sala de reunião com estante, armários e banheiro privativo, piso todo em granito, ar condicionado em todos os ambientes. 110 m² de área privativa, linda vista. Sem vaga de garagem. Água inclusa no condomínio. Conjunto de salas reformada de bom gosto, porta principal em madeira nobre trabalhada. VALOR: R$ 4.500,00 já com desconto de pontualidade. COND: á consultar. IPTU: R$ 677,31 Valor da parcela 2023 PRAZO: 12 Meses

SHCGN 703 Bloco G Apartamento 222 - Edifício Berkeley DESTAQUES: Localização privilegiada, em frente ao Colégio Militar, próximo a bancos, colégios, supermercados e ao Estádio Mané Garrincha. DESCRIÇÃO: Varanda incorporada com fechamento em blindex, sala 02 ambientes com rack com painel, 02 quartos com armários planejados, banheiro social com box em blindex e armário, cozinha com armários planejados, área de serviço conjugada com armário. Imóvel com aproximadamente 60 m² de área útil. SEM GARAGEM. Gás canalizado e água inclusos no condomínio. Piso todo em porcelanato, apartamento poente bem ventilado, localizado no meio do bloco. Prédio com portaria 24 horas e sem elevador. Aceita animais de estimação. VALOR: R$ 2.900,00 Já com desconto de pontualidade COND: R$ 800,66 Cond. Variável. Ref. ao mês anterior (Sujeito a alteração) IPTU: R$ 197,55 Valor da parcela 2024 PRAZO MÍNIMO: 12 Meses

###01 MÊS DE CARÊNCIA NO VALOR DO ALUGUEL### SCS Quadra 02 Bloco C Sala 704 Edifício Anhanguera DESTAQUES: Ótima localização, próximo à galeria, ponto de ônibus do eixo L, estação de metrô, restaurantes, principais bancos e empresas. DESCRIÇÃO: Ótimo escritório comercial com divisórias em drywall composto de recepção, 02 salas e banheiro social. SEM GARAGEM. Imóvel com aproximadamente 30 m² de área útil. Edifício com fachada reformada com troca das janelas, 03 elevadores até 6° andar (necessário subir 1 andar por escadas). Portaria 24 horas, catracas eletrônicas e circuito interno de vigilância. Água inclusa no condomínio. VALOR: R$ 700,00 já com o desconto de pontualidade. COND: R$ 351,00 Já c/ desconto. Ref. Próprio Mês (SUJEITO A ALTERAÇÃO) IPTU: R$ 237,77 Valor da parcela 2022 PRAZO 12 Meses

CRS 506 Bloco C Loja 41 / Sobreloja DESTAQUE: Prédio muito bem localizado, de frente com a avenida W3 sul e fundos com a W2 Sul, a 506 Sul é uma quadra onde há intensas atividades comerciais e culturais, com grande circulação de pessoas nos períodos diurno e noturno.. Esse prédio de 630m² é uma excelente oportunidade de investimento. Sua localização estratégica nas avenidas W3 e W2 Sul garante fácil acesso e visibilidade. Com um design vazado, oferece flexibilidade para diferentes tipos de uso. No térreo, uma ampla loja convida clientes, enquanto a sobreloja pode ser aproveitada para escritórios ou espaços adicionais. O subsolo oferece espaço extra para estacionamento ou armazenamento. Com essa configuração versátil, o prédio atende às necessidades de diversos negócios. VALOR: R$ 3.200.000,00 (Três milhões e duzentos mil reais) Obs: Agendar visita com antecedência.