LO1093 - SCLN 408, loja comercial, 98m². Agende a sua visita! Excelente oportunidade! - O imóvel possui: 03 mesas, 03 armários, 02 cadeiras. - Subsolo equipado com duas copas, bancada industrial, 03 pias industriais e estantes de aço. - Sobreloja com 02 freezers verticais, prateleiras de aço, 02 mesas estilo bistrô com 05 banquetas e 01 banheiro social. - 02 banheiros sociais no térreo, garantindo conforto para clientes e funcionários. Localidade privilegiada: - Próximo ao comércio local, facilitando o acesso a uma variedade de serviços e produtos. - Fácil acesso a pontos de ônibus, ideal para clientes e funcionários. - Estacionamento público disponível nas proximidades, proporcionando conveniência aos visitantes. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O IPTU é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) 3031-2200