LO0690 - QE 28, Excelente oportunidade para o seu negócio! Agende sua visita! Para você que procura loja com local estratégio no Guará II, não perca essa oportunidade. Situada na QE 28, no bairro Guará II, esta loja comercial oferece um espaço ideal para diversos tipos de negócios. O imóvel projetado para proporcionar conforto e funcionalidade tanto para clientes quanto para funcionários. Características principais: Ampla e versátil para uma variedade de empreendimentos. A loja conta com dois banheiros sociais, que garantem comodidade e praticidade para os visitantes e funcionários e 01 banheiro PNE para pessoas com necessidades especiais, promovendo acessibilidade e inclusão. Cozinha funcional com bancada ideal para o preparo de alimentos ou para uso em atividades que exigem uma área de apoio. Espaço dedicado ao atendimento ao cliente, proporcionando um ambiente organizado e acolhedor. Esta loja é uma excelente opção para quem busca um local bem localizado e bem estruturado para o seu negócio, com facilidades que atendem a diferentes necessidades. Agende a sua visita! Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, supermercado, farrmácia, estacionamento público, restaurante. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O IPTU é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) 3031-2200