LO1090 - QE 40, Ótima loja comercial com 40m². Agende a sua visita! Excelente oportunidade - Loja ampla: Espaço generoso com portas em blindex, oferecendo ótima visibilidade e segurança. - Copa: Excelente espaço para preparo de refeições, proporcionando praticidade para sua equipe. - 02 banheiros sociais: Atendendo tanto funcionários quanto clientes. - Piso em cerâmica: Fácil de limpar e manter, ideal para ambientes comerciais. - 01 vaga de garagem: Conveniência para você ou seus clientes. Localização Privilegiada: - Próximo ao comércio local - Fácil acesso a ponto de ônibus - Bancos nas proximidades - Estacionamento público disponível Aproveite esta excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em um local estratégico e bem equipado! Agende já a sua visita! Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O IPTU é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) 3031-2200