LO1118 - Loja Comercial de 750m² na QS 406 Oportunidade Imperdível! Está buscando um espaço amplo e versátil para impulsionar seu negócio? Esta é a sua chance! Características do Imóvel: - Loja comercial com (750m² de vão livre) no subsolo, ideal para diversos tipos de negócios. - 02 banheiros sociais, garantindo praticidade para clientes e funcionários. - Amplo espaço para personalizar conforme suas necessidades. Vantagens da Localização: - Localização Privilegiada: Situada no coração de Samambaia, no prestigiado Ed. Arena Mall, um dos centros comerciais mais estratégicos da região. Alta visibilidade e fácil acesso! - Grande Fluxo de Pessoas: A QS 406 é uma área de intensa movimentação diária. - Comodidades ao Redor: Com uma ampla oferta de serviços e comércios nas redondezas, o local oferece praticidade para clientes e colaboradores. - Acesso Fácil: Próximo às principais vias e infraestrutura de transporte público, atraindo tanto clientes locais quanto de outras regiões. Não deixe essa oportunidade passar! Agende agora sua visita e descubra o espaço ideal para o crescimento do seu negócio! Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O IPTU é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) 3031-2200