CLSW 304 BLOCO C LOJA ED UNIQUE CENTER SUDEOSTE BRASÍLIA DF. DESCRIÇÃO: Excelente loja, localizada no subsolo, piso em laminado de madeira e com pintura nova. Imóvel com aproximadamente 35m² de área privativa. DESTAQUES: Excelente localização próximo a vários estabelecimentos comerciais como supermercados, padaria, restaurantes, lanchonetes, farmácias entre outros. Valor do Imóvel: R$ 270.000,00 (Duzentos e setenta mil reais) Condição do negócio: à vista. Obs: Agendar visita com antecedência.

### 03 MESES DE CARÊNCIA NO VALOR DO ALUGUEL### IMÓVEL: SCN QD 01 BL F SALA 505 ED. AMERICA OFFICE TOWER. DESTAQUE: Localização privilegiada no centro de Brasília, próximo ao Conjunto Nacional Shopping, Rodoviária de BSB, esplanada dos ministérios, Eixo monumental, Setor bancário norte. DESCRIÇÃO: Excelente sala divida com banheiro sendo, recepção e escritório com armários embutidos e prateleiras em madeira, e ar condicionado. Piso cerâmica, aproximadamente 35m². 01 vaga de garagem (3° subsolo ) VALOR: R$ 900,00 Já com desconto de pontualidade COND: R$ 553,96 31 Já c/ desconto. Ref. próprio mês (Sujeito a alteração) IPTU SALA: R$ 321,98 Valor parcela 2024 IPTU GARAGEM: R$ 383,64 Cota única 2024 PRAZO: 12 MESES

SHN QD 02 BL J Lojas 142/150, Ed Garvey Asa Norte Brasília - DF DESCRIÇÃO: Excelente Oportunidade Comercial no Coração de Brasília! Apresentamos um conjunto de duas lojas em vão livre localizadas no Edifício Garvey, no SHN Quadra 02, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Brasília. Estas lojas são uma verdadeira joia para quem busca espaço e sofisticação em um só lugar. Com 02 banheiros, piso em mármore e pintura nova, as lojas estão prontas para receber seu negócio com o máximo de estilo e conforto. O teto em gesso com iluminação em spots embutidos confere um toque moderno e elegante, criando um ambiente agradável e acolhedor. As portas em blindex trazem um visual contemporâneo e segurança ao espaço. Além de todas essas características, o local oferece flexibilidade, permitindo a venda das lojas separadamente, conforme a necessidade do comprador. DESTAQUES: Localização privilegiada em uma área de alto fluxo, cercada por hotéis, restaurantes, e próximo aos principais centros empresariais e ao Eixo Monumental, essas lojas oferecem muita visibilidade para o seu negócio. - Loja 142: R$ 158.000,00 (Cento e cinquenta e oito mil reais) - Loja 150: R$ 122.000,00 (Cento e vinte e dois mil reais) Valor do Imóvel: R$ 280.000.000,00 (duzentos e oitenta mil reais)

SCN Quadra 01 Bloco E Sala 610 Edifício Central Park DESTAQUE: Localização privilegiada, próximo a Bancos, Shoppings, Academias, entre outros comércios de diversas atividades. DESCRIÇÃO: Excelente sala REFORMADA e dividida, com recepção, com 2 salas amplas privativas, copa com banheiro e 01 vaga de garagem no 2º Ss. Imóvel com aproximadamente 65 m² de área privativa, piso em cerâmica, ar condicionado em todas salas. Pintura nova, piso em granito. Água inclusa no condomínio. VALOR: R$ 2.000,00 Já com desconto de pontualidade. COND: R$ 1.878,93 Já c/ desconto. Ref. próprio mês (Sujeito a alteração) IPTU SALA: R$ 756,88 Valor da parcela 2024 IPTU GAR: R$ 42,06 Valor da parcela 2024 PRAZO MÍNIMO: 12 Meses

QMSW 04 LT. 10 APTO 324 - ED. SILCO DOUBLE KIT DESTAQUE: Próximo ao Hospital Juscelino Kubitschek, Maternidade de Brasília, Parque bosque do sudoeste, academias, restaurantes e supermercados. DESCRIÇÃO: Sala ampla, cozinha com armários planejados, 02 quartos, sendo 01 com armários, banheiro com box em acrílico, aproximadamente 45 m², pinturas novas, nascente, de meio, piso em porcelanato. Condomínio com: garagem coberta no subsolo -2, salão de festas, lavanderia coletiva, aceita animais de estimação, portaria 24h, circuito de TV, gás encanado e água inclusos no condomínio, consumo de energia individual. VALOR: R$ 2.000,00 Já com o desconto de pontualidade COND: R$ 565,00 Com desconto. Ref. próprio mês (Sujeito a alteração) IPTU: R$ 171,55 Valor da parcela 2024 PRAZO MÍNIMO: 12 MESES