QN 311 - Terreno residencial - Imóvel projeção à venda - estuda troca - Samambaia Sul
QN 311 Conjunto D, SAMAMBAIA SUL, SAMAMBAIA, DFR$ 1.550.000,00
Área
1.067,00 m²
Detalhes
- Venda de Lote Residencial
- Código: TE0446
- Área Total: 1.067,00 m²
- Área do Terreno: 0,00 m²
- Aceita Financiamento: Sim
- Aceita Permuta: Sim
- IPTU: R$ 5.442
- Data de Atualização: 18/09/2024
Descrição
QR 311 - Samambaia Sul
Seja bem-vindo ao mais novo padrão de excelência em oportunidades imobiliárias. Apresentamos a você uma projeção excepcionalmente localizada, onde cada metro quadrado é uma promessa de qualidade e sofisticação.
Esta projeção bem localizada com área de 1067,50m². O tipo de terreno é CSIIR NO 1 300 a 500 (comércio, serviços, institucional, industrial e residencial não obrigatório).
- Coeficiente de aproveitamento básico 2,0
- Coeficiente de aproveitamento máximo 3,0
- Taxa de ocupação 70%
- Taxa de permeabilidade 20%
- Altura máxima: 36,50m
- Área total básica: 2136,00m²
- Área total máxima: 3204,00m².
Imagine-se desfrutando não apenas de uma localização estratégica, mas também de um cenário que oferece infinitas oportunidades de expansão e desenvolvimento.
ACEITA TROCA por imóvel de menor valor.
A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.
Plantão de atendimento
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Localização
QN 311 Conjunto D, SAMAMBAIA SUL, SAMAMBAIA, DF
Outros Imóveis
VENDA
Casa
LAGO SUL-SHIS QI 23 Conjunto 18
QI 23 - Lago Sul
Possui habite-se, aceita financiamento e estuda-se receber imóvel de menor valor como parte de pagamento.
Vista livre para a Esplanada dos Ministérios. Casa, térrea, toda na laje e sistema para aquecimento de água já instalado. Com aproximadamente 360m² de área construída. Imóvel bem interessante para receber uma nova identidade.
Distribuição:
- Sala com dois ambientes e vista livre para Brasília;
- Lavabo;
- 4 dormitórios dos quais 3 são suítes, com possibilidade de uma quarta suíte facilmente;
- Banheiro Social;
- Cozinha ampla e duas dispensas;
- 2 Dependências de empregada;
- Lavanderia;
- 2 vagas de garagem cobertas e duas descobertas;
- Piscina e churrasqueira servidas por banheiro, ducha, cascata e diversificado pomar.
A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.
Plantão de atendimento
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- 360,00 m²
- 4 Quartos
- 3 Suítes
- 4 Garagens
R$ 3.000.000,00
m² R$8.333
VENDA
Casa
VICENTE PIRES-Quadra 3 Conjunto 8
Quadra 3 - Setor Habitacional Vicente Pires
Apresentamos a você esta casa, projetada com o mais alto padrão, situada na Vicente Pires, com 410m² de área do terreno e 318m² de área construída distribuídos em:
- Sala ampla;
- Cozinha integrada com espaço gourmet;
- 4 Suítes, sendo a suíte máster com closet;
- 2 Lavabos;
- Piscina aquecida com cascata e hidromassagem;
- 2 Vagas de garagem cobertas.
Além disso, a casa conta com aspectos diferenciais, como:
- Automação em toda a casa, oferecendo praticidade e modernidade;
- Armários planejados na sala, closet, cozinha, espaço gourmet e roupeiro;
- Ar-condicionado em todos os cômodos;
- Aquecimento solar em toda a casa;
- Acabamento premium.
A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.
Plantão de atendimento
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- 328,00 m²
- 4 Quartos
- 4 Suítes
- 2 Garagens
R$ 1.839.500,00
m² R$5.608
VENDA
Casa
ARNIQUEIRA-SHA Conjunto 4 Chacará 87
SHA 4 - Setor Habitacional Arniqueiras Casa com 3 dormitórios - Águas Claras
Casa de alto padrão é um verdadeiro oásis de sofisticação e conforto composta por
Sala em 2 Ambientes: Espaçosa e luminosa
Cozinha Moderna
3 Quartos com Suítes
Acabamentos de alto padrão
A área de lazer é um verdadeiro destaque, com uma churrasqueira gourmet perfeita para receber amigos e familiares em grande estilo. A piscina, rodeada por um belo paisagismo, é o lugar perfeito para relaxar e aproveitar os dias de sol.
A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.
Plantão de atendimento
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- 380,00 m²
- 3 Quartos
- 3 Suítes
- 3 Garagens
R$ 1.210.000,00
m² R$3.184
VENDA
Sala
ASA SUL-SAUS Quadra 1
Edifício Terra Brasilis - Asa Sul
Apresentamos a você esta excelente sala comercial de Canto com área útil total de 45,56m² com 2 vagas de garagem compostos por:
- Recepção com balcão e cadeira;
- Copa com bancada em aço e armário;
- Banheiro privativo;
- Sala com mesa, armários e 2 cadeiras;
- Sala ampla com 2 ambientes, armários planejados, 2 mesas (1 em vidro com 6 cadeiras e 1 com 3 cadeiras);
- 2 Vaga de garagem inclusa.
Conta, ainda, com:
- Piso em granito;
- Projeto de iluminação;
- Ar-condicionado;
- Armários planejados.
Localização estratégica: próxima aos Ministérios e ao Congresso Nacional, nas proximidades dos Shoppings Pátio Capital, Venâncio e Conjunto Nacional Rodeada por Hotéis e Diversificado Comércio (Bancos, Restaurantes, Lojas e Centros Comerciais)
Sobre o Empreendimento:
- Edifício com 13 andares;
- Agência do Banco do Brasil Estilo no 11º Pavimento;
- Restaurante na parte externa do 1º Pavimento;
- Recepcionista na entrada;
- Portaria 24 horas;
- 4 Elevadores;
- Sistema de CFTV;
- Portão eletrônico.
Esta é uma oportunidade imperdível para garantir um espaço comercial estrategicamente localizado em Brasília.
A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.
Plantão de atendimento
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- 45,00 m²
- 2 Garagens
R$ 510.000,00
m² R$11.333
ALUGUEL
Galpao
SETOR HABITACIONAL SOL NASCENTE-Setor Habitacional Sol Nascente
GA0102 - SHSN Ch Santa Luzia, Galpão comercial com 300m². Agende a sua visita!
Excelente oportunidade
Galpão vão livre, copa, 02 banheiros social.
Próximo ao comércio local e ponto de ônibus.
Informações importantes:
1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento;
2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;
3) O IPTU é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;
4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;
Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) 3031-2200
- 300,00 m²