Viva o Luxo e a Tranquilidade no Privê Morada Sul: Casa Moderna com Acabamento Impecável! Esta residência de alto padrão, localizada no exclusivo condomínio Privê Morada Sul Etapa C, é um convite para viver com sofisticação e conforto em meio à natureza exuberante de Brasília. Com um projeto arquitetônico moderno e acabamento impecável, esta casa oferece ambientes amplos, iluminados e integrados, perfeitos para receber amigos e familiares ou desfrutar de momentos de paz e privacidade. Destaques do Imóvel: Segurança 24h: Viva com tranquilidade em um condomínio com vigilância motorizada, câmeras de segurança, portaria e controle de acesso. Lazer Completo: Desfrute de playgrounds, churrasqueiras, quadras de areia e grama, áreas verdes e uma vista deslumbrante para a natureza. Localização Privilegiada: A apenas 5 minutos da Ponte JK e 15 minutos do Plano Piloto, com fácil acesso às principais vias da cidade. Fase Final de Regularização: Garantia de segurança jurídica para o seu investimento. Infraestrutura Completa: Condomínio com água inclusa e energia individualizada, proporcionando praticidade e economia. Ambientes Sofisticados: Térreo: Garagem coberta para 3 carros, hall de entrada imponente, salas de estar e jantar com pé direito duplo, cozinha americana com ilha, escritório/suíte, área de serviço coberta, despensa, área gourmet com banheiro externo, casa de gás e calçada em todo o perímetro. Pavimento Superior: Suíte master com closet e varanda, 2 suítes com armários planejados e varanda, todas com vista privilegiada. Área Externa: Quadra de areia, pomar, jardim com paisagismo, irrigação automatizada, espaço para ampliação, reservatório de água pluvial e muito mais. Acabamento de Alto Padrão: Porcelanato Portobello Mármore Bege Bahia Granito preto São Gabriel Pintura interna e externa de alta qualidade Esquadrias pretas linha gold Porta principal e painel de madeira maciça Metais e louças Deca/Docol Conforto e Tecnologia: Aquecimento solar e instalação hidráulica pressurizada Tubulação pronta para piscina Água filtrada em toda a casa Cortinas em todos os quartos e salas Instalação elétrica completa com pontos de internet, TV e telefone Cabeamento para câmeras internas e externas Forro de gesso e iluminação planejada em todos os ambientes Esta é a sua oportunidade de viver com exclusividade e conforto em um dos melhores condomínios de Brasília! Imóvel pronto em julho/2020. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe desta residência espetacular!

Prédio com estacionamento frontal, composto subsolo, loja e apartamento. área do terreno 84,00.

sala com divisórias, bateria de banheiros masculinos e femininos, sala de reunião, ar condicionado central, 04 vagas de garagens, portaria com identificação. Requisitos para locação: ter renda equivalente a 3 vezes o valor do aluguel; ter o cadastro aprovado (sem restrições no CPF). As 3 formas de garantia do aluguel, 1) dois fiadores, sendo 01 deles com imóvel no DF; 2) Seguro Fiança; 3) Título de Capitalização. Aluguel bruto............................. R$ 13.888,89 Desconto de pontualidade.... R$1.388,89 Aluguel liquido.......................... R$12.500,00 (se pago até o vencimento) Valor do Condomínio.......... R$ a verificar (sujeito a alteração) até o vencimento IPTU/TLP 2024 valor integral por parcela R$ 2.128,12 (6 parcelas) IPTU/TLP 2024 valor integral R$ 1.697,12, valor por parcela R$ 282,84 (6 parcelas garagens)

Loja com sobreloja, 180 m² dividida, com 02 banheiros, 01 copa, CPD, piso em mármore e cerâmica, reformada. Centro Empresarial Brasil XXI. Aluguel bruto R$ 13.333,33 Desconto de pontualidade R$ 1.333,33 Aluguel liquido R$ 12.000,00 (se pago até o vencimento) Condomínio R$ 1.376,54 (sujeito a alteração) IPTU/TLP 2022 R$ 1.251,10 ( 06 parcelas)

Loja ampla com recepção, deposito, área de serviço, 02 banheiros de construção com 200m², agende sua visita! Requisitos para locação: ter renda equivalente a 3 vezes o valor do aluguel; ter o cadastro aprovado (sem restrições no CPF). As 3 formas de garantia do aluguel, 1) dois fiadores, sendo 01 deles com imóvel no DF; 2) Seguro Fiança; 3) Título de Capitalização. Aluguel bruto.............................R$ 3.888,89 Desconto de pontualidade......R$ 388,89 Aluguel liquido...........................R$ 3.500,00 (se pago até o vencimento) Valor do IPTU/TLP 2024 por parcela R$ 429,51 (06 por ano) Agende sua visita em horário comercial.