QOF - Prédio residencial - comercial - loja e sala comercial - 1 apartamento - Candangolândia
QOF Conjunto A, CANDANGOLANDIA, CANDANGOLANDIA, DFR$ 1.500.000,00
Área
435,00 m²
Detalhes
- Venda de Predio Comercial
- Código: PR0224
- Área Total: 120,00 m²
- Área do Terreno: 0,00 m²
- Data de Atualização: 18/09/2024
Descrição
QOF - Candangolândia
Se você procura um investimento sólido e com alto potencial de retorno, esta é a sua chance! Apresentamos um prédio comercial localizado na melhor região da cidade, com uma variedade de opções de renda que certamente chamarão a sua atenção.
Térreo - Loja Alugada para Boticário:
Espaço comercial estratégico e já alugado para uma renomada empresa, o Boticário.
Banheiro privativo para maior comodidade.
O inquilino atual oferece estabilidade e renda garantida.
1º Andar - Apartamento Residencial:
Apartamento espaçoso com aproximadamente 90 metros quadrados.
Composto por sala ampla, cozinha, 3 quartos e 1 banheiro.
Área de serviço para maior praticidade.
Uma opção para moradia própria ou geração de renda adicional.
4 Salas Comerciais no 1º Andar:
Quatro salas comerciais, cada uma com banheiro privativo.
Terraço com Vista Nascente e Livre:
Um terraço espaçoso que oferece vistas deslumbrantes.
Ideal para eventos, ampliação do espaço comercial ou desenvolvimento de áreas de lazer.
Este prédio comercial é uma verdadeira mina de ouro para investidores que buscam renda estável e crescente. Com a loja já alugada para o Boticário e as salas comerciais prontas para locação, você terá a oportunidade de maximizar seus ganhos desde o primeiro dia.
A localização privilegiada, a diversidade de espaços e o potencial de crescimento tornam esta propriedade um investimento excepcional.
Agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente esse imóvel e explorar todas as possibilidades de renda que ele oferece.
Á VISTA
ACEITA PERMUTA (terreno em Vicente Pires ou Arniqueiras)
A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.
Plantão de atendimento
Ligue agora e agende sua visita!
Características
- Escritório
Localização
QOF Conjunto A, CANDANGOLANDIA, CANDANGOLANDIA, DF
Outros Imóveis
ALUGUEL
Loja
GUARA II-QE 40 Conjunto J
LO1088 - QE 40, Ótima loja comercial com 60m². Agende a sua visita!
Características do imóvel:
- Loja vão livre: Espaço amplo e aberto, ideal para flexibilizar o layout e disposição de móveis e equipamentos conforme a necessidade do seu negócio.
- Área de serviço: Espaço dedicado a serviços de apoio, como lavanderia, armazenamento de materiais de limpeza ou pequenos reparos e manutenções.
- 01 banheiro social: Para uso geral, atendendo tanto funcionários quanto clientes.
- Piso usinado: Robusto e de fácil manutenção, perfeito para áreas comerciais e industriais.
- Bem localizado.
Informações importantes:
1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento;
2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;
3) O IPTU é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;
4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;
Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) 3031-2200
- 60,00 m²
R$ 2.800,00
m² R$47
VENDA
Casa
TAQUARI-Quadra 4 Conjunto 6
Excelente Casa aqui QD. 4, CONJ. 6, TAQUARI - LAGO NORTE
Casa no Taquari - Lago Norte a propriedade é perfeita para aqueles que valorizam o conforto e o ambiente aconchegante.
300m² distribuídos em:
- Sala aconchegante;
- Cozinha ampla;
- 2 Quartos;
- 2 Banheiros;
- Jardim de inverno;
Conta com 4 vagas de garagem.
O terreno murado e em esquina oferece privacidade e segurança, tornando esta casa ainda mais atrativa. Casa em processo de Habite-se - Não Aceita financiamento
A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.
Plantão de atendimento
Ligue agora e agende sua visita!
- 300,00 m²
- 2 Quartos
- 4 Garagens
R$ 1.198.000,00
m² R$3.993
ALUGUEL
Casa
GUARA II-QE 32 Conjunto I
CA6707 - QE 32, Ótima casa frente e fundos com 125m². Agende a sua visita!!
Imóvel composto por sala para três ambientes, tv, estar, jantar, 02 quartos, banheiro social, cozinha.
Casa dos fundos composta por sala e 02 quartos sendo 01 suíte.
Área de lazer nos fundos, lavabo, área de serviço.
Imóvel possui portão eletrônico
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Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, supermercado, banco, restaurante, estacionamento público, farmácia.
Informações importantes:
1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento;
2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;
3) O IPTU é cobrado em 1/12 avos e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;
4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;
6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado.
Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) 3031-2200
- 125,00 m²
- 4 Quartos
- 1 Suíte
- 4 Garagens
R$ 3.600,00
m² R$29
VENDA
Apartamento
GUARA II-QE 40
QE 40 - Guará II
Seu novo lar está esperando por você no Guará II, na privilegiada QE 40! Este apartamento encantador oferece o melhor em conforto, conveniência e qualidade de vida.
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha com fogão coocktop
- Área de serviço
- 2 Quartos com armários
- Banheiro social com box de vidro temperado e armário
Acabamento em piso cerâmica, posição nascente
Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e descubra pessoalmente todos os encantos deste imóvel.
Garanta hoje mesmo o seu espaço na QE 40 do Guará II e desfrute de uma vida repleta de conforto e praticidade.
À VISTA
A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.
Plantão de atendimento
Ligue agora e agende sua visita!
- 48,00 m²
- 2 Quartos
R$ 130.000,00
m² R$2.708
VENDA
Casa Condominio
CANDANGOLANDIA-QR 2 Conjunto C
Quadra Qr 2 - Candangolândia
Apresentamos a você esta casa, localizada próxima ao comércio local.
120m2 distribuídos em:
- Sala aconchegante;
- Cozinha ampla;
- 3 quartos;
- 2 banheiros;
- 2 garagens cobertas.
A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.
Plantão de atendimento
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- 120,00 m²
- 3 Quartos
- 2 Garagens