Área Especial 2 - Prédio comercial com loja e apartamentos - 2 vagas de garagem - Guará II
Área Especial 02 A Módulo G, GUARA II, GUARA, DFR$ 800.000,00
Área
290,00 m²
Garagens
2
Detalhes
- Venda de Predio Comercial
- Código: PR0261
- Área Total: 200,00 m²
- Área do Terreno: 0,00 m²
- Aceita Permuta: Sim
- Data de Atualização: 18/09/2024
Descrição
Área Especial 2 - Guará II
Descubra esta incrível oportunidade de investimento em um local estratégico e com grande potencial de retorno financeiro.
- Prédio com 200m² de área e com construção de 290m².
Térreo:
- Loja com galpão de 180m² e banheiro privativo
Pavimento Superior:
- 2 Apartamentos independentes, cada um com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, proporcionando opções de moradia ou ampliando suas possibilidades de renda.
Renda de aluguel de R$ 4.100,00, oferecendo um retorno financeiro atrativo desde o primeiro dia.
Além disso, possui localização privilegiada, de fácil acesso, próximo a paradas de ônibus, metrô e comércio em geral, garantindo conveniência e visibilidade para o seu negócio.
Esta é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam rentabilidade e valorização patrimonial.
À VISTA
A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.
Plantão de atendimento
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Localização
Área Especial 02 A Módulo G, GUARA II, GUARA, DF
Outros Imóveis
ALUGUEL
Sala
SAMAMBAIA SUL-QS 110 Conjunto 6
SA0870 - Qs 110 Centro Clínico One, Sala comercial com 35m². Agende a sua visita!
Você encontrou imóvel dos seus sonhos em Samambaia! Sala comercial com 01 banheiro social. A sala é customizável para seu negócio, indicada para consultórios, escritórios entre outras opções.
Vizinhos como Americanas, Polyelle, Tático, Tesoura de Ouro e outros grandes Players.
O Centro Clínico ONE está (a 5 min.) do metrô e a região oferece diversas opções de serviços e lazer, como escolas, padarias, supermercados (3 mim), bancos (3 min).
Atenção:
Imagens ilustrativas e servem apenas para dar uma noção de como a sala poderá ser entregue. Assim não representam uma réplica exata, de modo que podem não retratar fielmente o tamanho, espessura, espaçamento, cores, textura, brilho e reflexos naturais dos materiais.
Informações importantes:
1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento;
2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;
3) O IPTU é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;
4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;
Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) 3031-2200
- 35,00 m²
R$ 1.000,00
m² R$29
VENDA
Apartamento
SUDOESTE-QRSW 4 Bloco B 2
QRSW 4 - Sudoeste
Apresentamos este encantador apartamento localizado na QRSW 4, com uma área privativa de 55,63m², oferecendo conforto, praticidade e uma localização privilegiada.
Distribuição:
- Sala ampla e arejada, com varanda;
- Cozinha completa, equipada com eletrodomésticos e mobiliada com armários;
- 2 Quartos com armários, sendo um deles com varanda;
- 1 Banheiro social;
- Área de serviço integrada à cozinha.
Apartamento vazado, com vista livre e o condomínio oferece um salão de festas no térreo.
ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS
A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.
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- 55,00 m²
- 2 Quartos
R$ 619.000,00
m² R$11.255
VENDA
Apartamento
GUARA II-Área Especial 02 Módulo E
Residencial Contemplar - Guará
Apresentamos este magnífico apartamento, projetado para proporcionar conforto e praticidade em todos os detalhes. Com uma planta diferenciada, este imóvel oferece espaços amplos e bem distribuídos em:
- Sala ampla em dois ambientes;
- Cozinha com armários planejados e equipada com cooktop;
- 2 Quartos com armários planejados, inclui 1 suíte com box em blindex;
- 1 Banheiro social com box em blindex;
- Lavanderia.
Conta com 2 vagas de garagem cobertas.
O condomínio conta com diversas comodidades, como portaria 24 horas, piscina, churrasqueira, playground, hidromassagem etc.
ACEITA FINANCIAMENTO
A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.
Plantão de atendimento
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- 65,00 m²
- 2 Quartos
- 1 Suíte
- 2 Garagens
R$ 759.000,00
m² R$11.677
VENDA
Loja
SETOR LESTE-Quadra 2
QUADRA 2 - Cidade Estrutural
Apresentamos a você esta loja comercial oferece um espaço versátil e pronto para atender às necessidades do seu negócio.
São 96m² composta por:
- Recepção;
- 4 Consultórios ou ambientes de trabalho;
- Depósito;
- Copa;
- 2 Banheiros.
Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio neste espaço bem localizado.
A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.
Plantão de atendimento
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- 96,00 m²
R$ 320.000,00
m² R$3.333
VENDA
Apartamento
SAMAMBAIA NORTE-QN 412 Conjunto F
QN 412 - Samambaia Norte Cobertura!
Cobertura de 2 pisos.
Este apartamento oferece um design moderno, espaços generosos e uma varanda gourmet que tornará seus momentos de lazer inesquecíveis.
Primeiro piso:
Sala ampla
Cozinha americana
Área de serviço
3 Quartos, sendo 1 suíte
Segundo piso:
Sala
Banheiro social
Varanda com churrasqueira
Além disso, possui 1 vaga de garagem coberta.
Aceita Financiamento
A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.
Plantão de atendimento
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- 130,00 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte
- 1 Garagem