Quadra 301 - Prédio residencial e comercial á venda - Recanto das Emas/DF

Quadra 301 Conjunto 3, RECANTO DAS EMAS, RECANTO DAS EMAS, DF

R$ 1.500.000,00

Área 450,00 m²
Garagens 5

Detalhes

  • Venda de Predio Comercial
  • Código: PR0215
  • Área Total: 150,00 m²
  • Área do Terreno: 0,00 m²
  • Data de Atualização: 18/09/2024

Descrição

Quadra 301 - Recanto das Emas Temos o prazer de apresentar uma oportunidade excepcional para investimento imobiliário. Este imóvel consiste em um prédio bem construído, composto por 4 apartamentos espaçosos de 2 quartos cada, além de 2 lojas comerciais. Os apartamentos são distribuídos em: - Sala ampla para dois ambientes - Cozinha com armários - 2 Suítes - 1 Vaga de garagem Já as lojas, estão atualmente locadas, proporcionando uma renda mensal de R$ 7.300,00. Esta é uma oportunidade pronta para gerar retorno financeiro, minimizando os riscos associados à busca por inquilinos. Este é um momento único para investir em um imóvel que já está produzindo renda e que oferece um potencial de crescimento significativo. Não apenas você estará adquirindo um ativo tangível, mas também estará garantindo um fluxo de caixa estável proveniente das locações existentes. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita!

Localização

Quadra 301 Conjunto 3, RECANTO DAS EMAS, RECANTO DAS EMAS, DF

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  • 201,00 m²
  • 5 Quartos
  • 2 Suítes
  • 2 Garagens

R$ 889.500,00

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  • 30.000,00 m²

R$ 15.000.000,00

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  • 63,00 m²
  • 2 Quartos
  • 1 Suíte
  • 1 Garagem

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  • 262,00 m²
  • 6 Quartos
  • 2 Suítes
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LO1071 - SHVP RUA 08 Ed. Maria Airosa, Ótima loja comercial com 30m². Agende a sua visita! Procurando o espaço ideal para iniciar ou expandir o seu negócio? Esta é a sua oportunidade! Apresentamos uma loja comercial de 30m², vão livre, com espaço para copa e um banheiro social, localizada na Rua 08 Chácara 332, em Vicente Pires - DF. Esta é a sua chance de estabelecer o seu negócio em uma localização estratégica e promissora em Vicente Pires. Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita e garanta esta loja comercial para o sucesso do seu empreendimento! Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O IPTU é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) 3031-2200
  • 30,00 m²

R$ 1.500,00

m² R$50