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Área
220,00 m²
Detalhes
- Venda de Predio Comercial
- Código: PR0082
- Área Total: 110,00 m²
- Área do Terreno: 0,00 m²
- Condomínio: R$ 100
- IPTU: R$ 213
- Data de Atualização: 18/09/2024
Descrição
QN 204 - Samambaia Norte
O prédio na QN 204 em Samambaia. Uma oportunidade interessante para investidores que buscam uma propriedade com potencial de geração de renda em uma região com boa infraestrutura e serviços.
O prédio possui cinco apartamentos com excelente acabamento e contam com água e luz individuais, o que pode ser um atrativo para inquilinos que desejam um imóvel com maior autonomia e privacidade. Além disso, o fato de 4 apartamentos já estarem alugados e gerando uma renda mensal de R$ 3.800,00 pode ser uma grande vantagem para investidores que desejam obter um retorno financeiro imediato.
A localização do prédio em uma avenida com excelente comércio, bancos, metrô, escolas, cartório e outros serviços também é um ponto positivo, já que isso pode atrair inquilinos que desejam uma localização conveniente e com acesso fácil a serviços e transporte público.
No geral, o prédio na QN 204 Conjunto 2A em Samambaia, uma oportunidade interessante para investidores que buscam uma propriedade com potencial de geração de renda em uma região com boa infraestrutura e serviços, mas é importante considerar os aspectos legais e financeiros relacionados ao imóvel antes de tomar uma decisão de compra.
No térreo:
01 apartamento com 02 suítes, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, closet e garagem. (Residência própria)
01 apartamento de 01 quarto, sala, cozinha americana, banheiro e área de serviço.
No 1º andar:
01 apartamento de 01 quarto, sala, cozinha americana, banheiro e área de serviço.
02 apartamentos de 02 quartos, sala, cozinha americana, banheiro.
Todas as unidades com água e luz individuais. Excelente acabamento.
01 apartamento residência própria e 04 estão alugados.
Renda mensal dos 05 apartamentos: R$ 3.800,00
NÃO ACEITA PERMUTA
Analisa propostas abaixo deste valor: R$ 750.000,00
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Documentação por Cessão de Direito
A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.
Plantão de atendimento
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Características
- Portão Eletrônico
Localização
QN 204 Conjunto 2A, SAMAMBAIA NORTE, SAMAMBAIA, DF
Outros Imóveis
ALUGUEL
Apartamento
SETOR MEIRELES-Rua 400 Lote 403
AP16765 - Rua 400 Res. Porto Pillar, Apartamento com 02 quartos, 46m². Agende a sua visita!
Imóvel composto por sala, cozinha, 02 quartos, banheiro social e área de serviço.
01 vaga de garagem rotativa.
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Condomínio possui elevador, churrasqueira, piscina, salão de festas, quadra de esportes, bicicletário, guarita com segurança, segurança/portaria 24h, cftv.
Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, delegacia, supermercado, banco, restaurante, estacionamento público, farmácia.
Informações importantes:
1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento;
2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;
3) O IPTU é cobrado em 1/12 avos e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;
4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;
6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado.
Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) 3031-2200
- 46,00 m²
- 2 Quartos
- 1 Garagem
R$ 1.300,00
m² R$28
VENDA
Casa Condominio
VICENTE PIRES-Rua 10 Chacará 327
Rua 10 - Vicente Pires
Descubra o privilégio de morar em uma residência de alto padrão, projetada para quem busca sofisticação, conforto e lazer em um só lugar. Esta casa térrea é o cenário perfeito para viver momentos inesquecíveis com a família e amigos.
- Sala ampla
- Cozinha ampla e arejada
- 3 Quartos (suítes)
- Banheiro social
- 3 vagas de garagem
- Área de lazer com piscina
Localizada em uma ótima área de Vicente Pires, esta residência é a escolha ideal para quem valoriza um estilo de vida sofisticado e exclusivo. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe!
À VISTA
A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.
Plantão de atendimento
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- 280,00 m²
- 3 Quartos
- 3 Suítes
- 3 Garagens
R$ 1.050.000,00
m² R$3.750
VENDA
Predio
GUARA II-QE 38
QE 38, Edifício Cândido 2 - Guará II
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um prédio com fachada pastilhada, composto por 2 apartamentos e 1 salão comercial, todos já alugados, garantindo uma renda constante e atrativa.
Características do imóvel:
- Térreo: Salão comercial localizado no térreo, com 02 banheiros. Aluguel: R$ 1.500,00;
- Primeiro Piso: Dois Apartamentos de 1 quarto, cada um com 45m². Aluguel: R$ 750,00 cada;
- Segundo Piso: Um Apartamento espaçoso com sala em dois ambientes, 3 quartos (sendo 2 suítes), e cozinha;
- Cobertura com um quarto de apoio, banheiro de apoio e churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização.
Excelente localização, próxima a comércio, transporte público e serviços essenciais. Imóvel já alugado, proporcionando uma renda imediata e garantida.
A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.
Plantão de atendimento
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- 384,00 m²
R$ 990.000,00
m² R$2.578
VENDA
Lote
PARK WAY-SMPW Quadra 29
SMPW -Quadra 29 - Park Way
Temos o prazer de apresentar a vocês uma rara oportunidade no mercado imobiliário: um lote residencial, situado em condomínio no Park Way. Este é um convite para construir o lar dos seus sonhos, em um ambiente que combina tranquilidade, exclusividade e natureza exuberante.
- 2500m2, oferecendo amplo espaço para criação e construção;
Este lote oferece a oportunidade de projetar e construir a casa dos seus sonhos, com a liberdade de criar um espaço que reflete o seu estilo de vida e suas necessidades. Seja para moradia ou investimento, este lote é o ponto de partida para uma vida em um dos mais prestigiados locais residenciais da região.
Não perca a oportunidade de se estabelecer em um ambiente excepcional no Park Way. Esteja preparado para dar o primeiro passo em direção a um futuro promissor.
A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.
Plantão de atendimento
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- 2.500,00 m²
R$ 1.200.000,00
m² R$480
VENDA
Apartamento
NOVO-SHCES Quadra 1405 Bloco I
SHCES 1 - Cruzeiro Novo
Sua busca por um apartamento incrível está prestes a terminar! Apresentamos este encantador apartamento em andar baixo, com 3 quartos (incluindo 1 suíte) que oferece o espaço e o conforto que você sempre desejou.
- Sala ampla para dois ambientes
- Cozinha
- Área de serviço
- 3 Quartos, sendo 1 suíte
- Banheiro social amplo
Principais detalhes:
Fechadura digital biométrica (nas duas portas de entrada)
Abre com chave manual, cartão, por voz, digital, senha e aplicativo
Plafon LED (36w) em toda a casa
Excelente iluminação em todos os ambientes
Chuveiro 7800w (nos dois banheiros) e registros de chuveiros individualizados (1 registro geral, 1 registro para banheiro social e 1 registro para suite)
Interruptores e tomadas Tramontina
Janela da sala bastante ampla e com ótima ventilação
Pias e bancadas todas em porcelanato PENDENTE
Banheiros com tetos em drywall PENDENTE
O prédio não possui elevador, mas este apartamento em andar baixo é uma opção conveniente.
Localização estratégica: próximo ao terminal de ônibus, ao Terraço Shopping, padarias e supermercados. Além disso, está a aproximadamente 10 minutos do Plano Piloto.
Este é o lar perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica. Não perca a chance de fazer deste apartamento o seu novo refúgio. Agende uma visita agora mesmo e comece uma nova fase da sua vida com estilo e comodidade!
ACEITA PERMUTA (carro)
ACEITO FINANCIAMENTO
A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.
Plantão de atendimento
Ligue agora e agende sua visita!
- 67,00 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte