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Área
300,00 m²
Detalhes
- Venda de Predio Comercial
- Código: PR0021
- Área Total: 300,00 m²
- Área do Terreno: 0,00 m²
- Data de Atualização: 18/09/2024
Descrição
Prédio Comercial como Excelente Investimento em São Sebastião/DF, Bairro Vila Nova!
À procura de uma fonte de renda extra sólida e promissora? Apresentamos um prédio comercial localizado em uma área privilegiada de São Sebastião, no bairro Vila Nova, próximo a uma movimentada região comercial. Composto por 2 lojas térreas e um sobrado, este imóvel é uma oportunidade única para investidores inteligentes.
Características do Prédio:
2 Lojas Térreas: Espaços amplos e versáteis, ideais para comércios locais. Com excelente visibilidade, você pode aproveitar ao máximo o potencial comercial dessa localização privilegiada.
Sobrado com 3 Apartamentos: No andar superior, você encontrará um sobrado com 3 apartamentos, oferecendo uma oportunidade incrível de aluguel residencial. Os apartamentos são bem distribuídos e proporcionam conforto e comodidade aos moradores.
Detalhes dos Apartamentos:
Apartamento 1 (Andar Superior):
Sala com Varanda: Perfeita para relaxar e desfrutar de uma vista encantadora.
2 Quartos, sendo 1 Suíte: Espaçosos e aconchegantes, garantindo privacidade e conforto.
Cozinha: Totalmente equipada para suas necessidades culinárias.
Área de Serviço: Espaço dedicado para as tarefas domésticas.
Banheiro Social: Prático e bem planejado.
Apartamento 2 (Térreo):
2 Quartos: Amplos e arejados, proporcionando um ambiente acolhedor.
Cozinha: Funcional e pronta para uso.
Sala: Espaço agradável para relaxar e conviver em família.
Banheiro: Conveniente e bem distribuído.
Apartamento 3 (Térreo):
2 Quartos: Confortáveis e bem iluminados, criando um ambiente aconchegante.
Sala: Perfeita para momentos de descanso e entretenimento.
Cozinha: Equipada e pronta para suas necessidades culinárias.
Banheiro: Funcional e bem planejado.
Área de Serviço: Espaço dedicado para facilitar as tarefas domésticas.
A localização estratégica desse prédio comercial oferece um grande potencial de retorno sobre o investimento. Próximo a áreas comerciais movimentadas, você terá uma demanda constante por aluguel de lojas e apartamentos.
Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel que pode gerar uma renda extra estável e duradoura! Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita para conhecer essa excelente opção de investimento
A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos.
Localização
Rua 10, VILA NOVA, SAO SEBASTIAO, DF
Outros Imóveis
ALUGUEL
Loja
JARDIM BOTANICO-EQ 03/05
Localizado há apenas 15 minutos da ponte JK, o jardim Botânico III se destaca pela praticidade. Com excelente localização, bairro completo com tudo o que você precisa para viver e trabalhar e propor qualidade de vida, praticidade e conforto. Sala possui banheiro e instalação de gás. O edifício Like Garden de alto padrão com projeto único, apresenta uma série de diferenciais que trazem mais tecnologia para propor maior segurança e funcionalidade que sua empresa procura. Projetado para atender as principais necessitadas da sua empresa com credibilidade e elegância!
Loja com 51m² localizada no empreendimento Like Garden.
Lojas dispõe:
- Tubulação de gás em todas as lojas pé-direito das lojas 3,40m;
- Pé-direito livre da galeria 2,90m
- Galeria com piso em granito branco dallas luminárias em led na galeria;
- Banheiro em todas as lojas com revestimentos cerâmico retificado;
Agende já sua visita!!
Exigimos seguro contra incêndio em todas as locações.
OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
1) O valor referente à taxa condominial informado pode sofrer alguma alteração, sem aviso prévio, e deverá, portanto, ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio;
2) Ficam a cargo do inquilino: IPTU/TLP, luz, e quando estiverem separados do boleto de condomínio.
3) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só vale para os pagamentos realizados até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido é acrescido de 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento.
Exigimos seguro contra incêndio em todas as locações
Trabalhamos com 4 modalidades de garantias locatícias:
1) Seguro fiança locatícia;
2) Título de capitalização - equivalente à soma de 06 (seis) meses de aluguel mais os encargos;
3) 2 Fiadores, sendo 1 com imóvel próprio escriturado e quitado no DF.
4) CredPago, 12,5% do valor do aluguel, pagamento através do cartão de crédito em até 12x, renovado a cada 12 meses.
Agende a sua visita!
Os valores de taxa condominial e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pelo GDF, respectivamente.
PARA AGENDAMENTO DE VISITAS, APENAS PELO TELEFONE OU WHATSAPP. (Não agendamos visitas por email ou outros meios).
- 51,00 m²
R$ 3.300,00
m² R$65
VENDA
Lote
ALPHAVILLE BRASILIA-Alphaville Residencial 1 Quadra AC
Lote no Alphaville 1 , com 670m²
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A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos.
- 670,00 m²
R$ 390.000,00
m² R$582
VENDA
Lote
RESIDENCIAL E COMERCIAL DAMHA-Residencial Damha I Quadra C1
O condomínio proporciona total infraestrutura e segurança que você precisa para morar com tranquilidade e conforto. Localizado na região que mais cresce do Distrito Federal, este empreendimento possui o melhor do campo e da cidade juntos, a tranquilidade e o sossego de viver em meio à natureza, com toda a segurança, área de esporte, lazer e diversão de um residencial fechado de alto nível.
Residencial Damha l
Valor do m2: R$: 400,00
Lotes de 360 a 514 m2.
Sinal de 30%
Em até 36x sem juros (fixas).
De 37 à 48 meses com juros de 12% a.a, sem IGPM. (fixa).
De 49 à 100 meses com juros + IGPM.
Agenda já sua visita!!!!
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- 440,00 m²
R$ 176.000,00
m² R$400
VENDA
Lote
PARANOA-Condomínio Residencial Jardins Genebra DF 250, KM 4,5
O Condomínio Jardins Genebra é conhecido por seu ambiente seguro e tranquilo, ideal para famílias que buscam qualidade de vida e contato com a natureza. Com uma infraestrutura completa, oferece diversas opções de lazer e convivência para seus moradores, garantindo um estilo de vida saudável e equilibrado.
Qualidade de Vida: Com amplas áreas verdes, parques infantis e opções de lazer, o Jardins Genebra promove um estilo de vida saudável e ativo.
Investimento Seguro: Adquirir um lote em um condomínio consolidado é um investimento seguro, com potencial de valorização ao longo dos anos.
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- 691,00 m²
R$ 1.035.000,00
m² R$1.498
VENDA
Lote
ALPHAVILLE BRASILIA-Alphaville Residencial 1 Quadra AC
Alphaville Residencial 2 é a perfeita integração entre projeto paisagístico e reservas naturais que o envolvem. Além da natureza exuberante e do alto padrão do empreendimento, aqui o lazer é completo e para toda a família: Piscina Adulto e Infantil, com deck molhado e deck seco, quadras de tênis, espaço kids, quadra poliesportiva, academia toda equipada com personal trainer (disponível para acompanhar os treinos durante a semana), coworking, salão de festas todo equipado com capacidade para 120 pessoas, sala de TV, sauna, campo de futebol, 2 churrasqueiras também equipadas.
Para maior comodidade e conforto dos moradores nos finais de semana, sem custo algum, os moradores têm à sua disposição massagista, aula de pilates, natação, funcional, tênis e hidroginástica.
Portaria com segurança e monitoramento 24 horas.
Terrenos com metragem entre 450m² a 503m². Aceitam financiamento.
Os valores dos terrenos variam a depender da metragem total do terreno.
Fotos meramente ilustrativas
- 489,00 m²