SBN QD 02 LT 12 BL F SALAS 401, 413 e 414 ED. VIA CAPITAL DESTAQUES: Excelente localização, próximo a vários empreendimentos comerciais, bancos, lanchonetes, entre outros estabelecimentos. DESCRIÇÃO: Conjunto de salas totalmente reformadas, decoradas e mobiliadas. Escritório com ar condicionado dividido em recepção, 03 salas todas com armários, 01 sala com armário para arquivos, 02 banheiros e 01 copa com armários. SEM GARAGEM. Imóvel com aproximadamente 100 m² de área útil. Água inclusa no condomínio. Prédio com gerador, sistema de ar condicionado central, 04 elevadores, segurança 24h com CFTV, portaria, lojas e restaurante. VALOR: R$ 4.000,00 Já com desconto de pontualidade COND: R$ 2.529,18 Já com desconto. Ref. próprio mês (Sujeito a alteração) IPTU: R$ 978,18 Valor da parcela 2024 PRAZO MÍNIMO: 12 MESES

### 03 MESES DE CARÊNCIA NO VALOR DO ALUGUEL### IMÓVEL: SCN QD 01 BL F SALA 505 ED. AMERICA OFFICE TOWER. DESTAQUE: Localização privilegiada no centro de Brasília, próximo ao Conjunto Nacional Shopping, Rodoviária de BSB, esplanada dos ministérios, Eixo monumental, Setor bancário norte. DESCRIÇÃO: Excelente sala divida com banheiro sendo, recepção e escritório com armários embutidos e prateleiras em madeira, e ar condicionado. Piso cerâmica, aproximadamente 35m². 01 vaga de garagem (3° subsolo ) VALOR: R$ 900,00 Já com desconto de pontualidade COND: R$ 553,96 31 Já c/ desconto. Ref. próprio mês (Sujeito a alteração) IPTU SALA: R$ 321,98 Valor parcela 2024 IPTU GARAGEM: R$ 383,64 Cota única 2024 PRAZO: 12 MESES

QD 105 LOTE 08 - Res Matheus Aguas Claras Brasília - DF DESCRIÇÃO: Bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos! Este apartamento com 138m² te proporciona uma sala ampla e iluminada com lavabo, integrada com uma varanda de tirar o fôlego. Essa varanda não é apenas um lugar para apreciar a vista espetacular, mas também um espaço gourmet para criar memórias gastronômicas inesquecíveis. Hall de circulação com banheiro social, Quatro quartos bem distribuídos incluindo uma suíte com closet e varanda privativa, criando um refúgio sereno, um dos quartos foi transformado em um escritório moderno, um espaço inspirador para o seu trabalho ou estudos e não para por aqui, vamos agora falar sobre a cozinha que é equipada com armários o que a torna mais funcional e ajuda a inspirar sua criatividade culinária, e não podemos esquecer da área de serviço com banheiro que simplifica as tarefas do dia a dia. E para sua maior comodidade o apartamento tem duas vagas de garagem cobertas uma com armário. DESTAQUES: O Edifício Matheus está estrategicamente situado próximo a comércios, oferece comodidades como salão de festas para celebrar momentos especiais, espaço gourmet para jantares memoráveis, playground infantil para as crianças brincarem em segurança, pergolado de convivência o local perfeito para relaxar e socializar, academia e uma quadra de esportes para manter seu estilo de vida ativo e cuidar da saúde. Corra! Apenas uma unidade disponível não espere pois alguém pode conquistar seu sonho antes de você! Valor do Imóvel: R$ 890.000,00 (Oitocentos e noventa mil reais) Condição do negócio: à vista, aceitamos financiamento bancário.

IMÓVEL: SQN 316 BLOCO F APTO 104 ASA NORTE Destaques: Localização privilegiada, próximo ao Setor Hospitalar Norte, comércio com grande variedade, como farmácias, restauranteS, salão de beleza, supermercados como o Assaí, Atacadão Dia-a-Dia e Carrefour, clínicas, laboratórios, Pet shop, Escola Classe 316, quadra de esportes, academias, entre outros. Descrição: Excelente apto vazado com varanda, sala ampla para 02 ambientes, hall de circulação, 03 quartos com armários planejados, sendo 01 suíte, banheiro suíte com armário e box em blindex, banheiro social com armário e box em blindex, cozinha com armários planejados, área de serviço com armário, DCE com armário. Piso em porcelanato, pintura nova. APTO RECÉM-REFORMADO! 01 vaga de garagem coberta com armário. Imóvel com área útil de aproximadamente 120 m². Apto em posição perpendicular. Piso em porcelanato, pintura nova. Água e luz individualizados, NÃO é gás canalizado. Aceita pet. Bloco possui portaria 24h, circuito de TV, elevador, parquinho com banco de areia. VALOR R$ 5.500,00 Já com o desconto de pontualidade COND. R$ 1.000,00 Já com desconto. Ref. Mês anterior (Sujeito a alteração) IPTU R$ 427,08 Valor da parcela 2024 PRAZO MÍNIMO: 12 MESES

SRTVS 701 BL 01 SALA 518 ED. ASSIS CHATEAUBRIAND DESTAQUES: Excelente localização no Setor de Rádio e Televisão Sul, no prédio, Banco de Brasília (BRB), de frente a avenida W3 Sul, Hospital Sarah Kubitscheck, Hospital de Base, Parque da Cidade, Fórum Mirabete, Rede Record de Televisão, Shopping Venâncio e Pátio Brasil Shopping. DESCRIÇÃO: Ótima sala comercial dividida com recepção, lavabo e escritório com ar condicionado. Piso em cerâmica, aproximadamente 72m², com 01 vaga na garagem, poente, portaria 24h, circuito interno de segurança com câmeras de vigilâncias, 04 elevadores sendo 01 de serviço VALOR R$ 900,00 Já com desconto de pontualidade. COND.: R$ 463,05 Já c/ desc. (Sujeito a alteração) IPTU R$ 562,74 Valor da parcela 2024. PRAZO MÍNIMO: 12 MESES