Oportunidade Única! Lote Comercial de Esquina no Jardim Botânico, DF Você está buscando o lugar perfeito para o seu empreendimento? Apresentamos a você um lote comercial de esquina excepcional, localizado na prestigiada Avenida do Sol, no coração do Jardim Botânico, Distrito Federal. Tamanho: 1400 metros quadrados. Localização: Avenida do Sol, Jardim Botânico, DF. Uso: Perfeito para estabelecer seu negócio, loja, restaurante, escritório ou qualquer empreendimento comercial.

O condomínio fechado Porto do Vale, localizado lado do Park aquático Bali, oferece todas as comodidades de um empreendimento de luxo, incluindo portaria, áreas de lazer completas, heliponto, estrutura náutica e apoio flutuante. O acesso é feito por uma estrada exclusiva, asfaltada, com duas rotas disponíveis, a 60 km e 80 km de Brasília. Experimente a exclusividade de morar em uma residência de alto padrão nas margens do Lago Corumbá IV. O condomínio Porto do Vale oferece uma infraestrutura completa, incluindo portaria, áreas de lazer, pier, apoio flutuante, quadras esportivas, piscinas e salão de festas. O acesso asfaltado e a proximidade com o parque aquático asseguram diversão para toda a família. Junte-se a um seleto grupo que aprecia o melhor da vida. O projeto apresenta uma residência disposta em um único pavimento, com amplos afastamentos, localizada em uma das menores e mais tranquilas ruas do condomínio, onde uma rótula na entrada facilita o acesso e minimiza o tráfego, mesmo quando todas as construções estiverem finalizadas. A casa está estrategicamente posicionada próxima à área de lazer do condomínio, permitindo fácil acesso às quadras de tênis, campo de bocha, quadra de beach tênis e piscina de raia, que estão a poucos passos de distância. Para proteger contra ruídos provenientes dessa área de lazer, a residência foi construída no segundo terreno, evitando o movimento da avenida principal do empreendimento. Além disso, uma parede cega foi erguida no lado voltado para as principais fontes de barulho e para o sol da tarde, proporcionando conforto acústico e térmico, complementado por um jardim com árvores para proteção adicional. A residência foi projetada para acomodar confortavelmente 16 pessoas, sendo dimensionada para esse fim. Possui garagem coberta para 4 veículos e espaço descoberto na parte frontal para estacionar mais 6 carros. Há também uma área lateral capaz de abrigar até 4 embarcações de 5 metros de comprimento. Com 4 suítes, a casa conta ainda com uma piscina com uma ampla hidromassagem, com aquecimento solar. O living possui pé direito duplo, ventilação cruzada, e é separado da garagem por um jardim, o que mantém o ambiente fresco o tempo todo. O espaço é integrado com uma cozinha americana e área de lazer, e inclui lavabo, área de serviço, casa de gás, gerador, e casa de máquinas para bombas da piscina, que também possui iluminação cênica, piso antiderrapante, hidromassagem, capas térmicas, e um sistema sanitário com ecofossa. Os banheiros seguem o mesmo padrão, com porcelanato, vidros temperados e granito. Todos os materiais utilizados na construção são de qualidade superior, incluindo tubulações, fios, e instalações para ar-condicionado e TV em todas as suítes, além de acabamentos em porcelanato, granito e vidros temperados. Agende a sua visita! Exigimos seguro contra incêndio em todas as locações. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: 1) O valor referente à taxa condominial informado pode sofrer alguma alteração, sem aviso prévio, e deverá, portanto, ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio; 2) Ficam a cargo do inquilino: IPTU/TLP, luz, e quando estiverem separados do boleto de condomínio; 3) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só vale para os pagamentos realizados até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido é acrescido de 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento. Trabalhamos com 4 modalidades de garantias locatícias: 1) Seguro fiança locatícia; 2) Título de capitalização - equivalente à soma de 06 (seis) meses de aluguel mais os encargos; 3) 2 Fiadores, sendo 1 com imóvel próprio escriturado e quitado no DF. 4) CredPago, a partir de 12,5 % sobre o valor do aluguel e os encargos, sendo pago através de cartão de crédito em até 12x, renovado a cada 12 meses. Os valores de taxa condominial e IPTU estão sujeitos a variações. PARA AGENDAMENTO DE VISITAS, APENAS PELO TELEFONE OU WHATSAPP. (Não agendamos visitas por email ou outros meios)

Imóvel localizado no Condomínio Ouro Vermelho II, com área de lazer, quadras poliesportivas, parquinho infantil, salão de festas e churrasqueira. Conta ainda portaria e ronda 24 horas. Há também uma linda área de preservação ambiental com belos pocinhos de água permitindo aos moradores o contato direto com a natureza. Casa espaçosa foi planejada e construída sob medida para atender as necessidades e satisfação de uma família. Todos os cômodos extravasam luz e alegria. O imóvel dispõe de ampla sala para dois ambientes, cozinha espaçosa com armários e bela ilha, banheiro social, área de serviço coberta, lavabo, 3 quartos e 2 suítes sendo uma máster com closet e varanda. Há um espaço gourmet com churrasqueira e pergolado para admirar a bela vista permanente do imóvel. Bônus extras: - Projeto de iluminação; - Piso em porcelanato; - Janelas e portas em Blindex; -Em processo de habite-se. Agende agora mesmo sua visita! A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos.

Lote no Alphaville 1 , com 670m² Agende sua visita! A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos.

O terreno está localizado em condomínio fechado já regularizado em área particular e com ótima infraestrutura. Área de lazer com quadras poliesportivas, parquinho infantil, salão de festas e churrasqueira. Conta ainda com CFTV, portaria e ronda 24 horas. Há também uma linda área de preservação ambiental com belos pocinhos de água permitindo aos moradores o contato direto com a natureza. E, para facilitar a locomoção, o condomínio disponibiliza van para transporte de moradores e funcionários para o Jardim Botânico e São Sebastião. Terreno de esquina, ESCRITURADO, com 1.000m², tem o tamanho ideal para sua casa dos sonhos ser projetada! Agende sua visita! A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos.