Excelente prédio na melhor localização de Brasília, prédio comercial/ residencial vazado, composto por: 2 lojas comerciais, 6 salas e 3 apartamentos residenciais, excelente rendimento locatício, 99% do prédio locado, dando rendimento mensal de R$22.750,00. Próximo a W3 norte. SCRN 704/705 - Asa Norte/DF Imóvel composto pelos lotes números 2 e 4. Lote nº 2 possui 6,7m pelos lados norte sul e 30,9m pelos lados leste oeste perfazendo a área de 206m2. Lote 4 possui 6,5m pelos lados norte sul e 30,9m leste oeste perfazendo a área de 200,5m,um ao lado do outro e possui área total de construção de 980,00m², conforme averbação á margem da transcrição de n° 543, ás fls. 182, do Livro 3, do cartório do 2° Ofício do Registro de imóveis do Distrito Federal. O prédio é composto pelas seguintes unidades: sala 1 Área do habite-se: 26,35m2 sala 2 Área do habite-se: 28,35m2 sala 3 Área do habite-se: 28,47m2 sala 4 Área do habite-se: 36,31m2 sala 5 Área do habite-se: 36,20m2 sala 6 Área do habite-se: 32,78m2 ap 201 Área do habite-se: 161,15m2 ap 301 Área do habite-se: 72,76m2 ap 302 Área do habite-se: 85,67m2 loja 1 Área do habite-se: 200m2 loja 2 Área do habite-se: 271,96m2

O imóvel é formado por prédio em 3 pavimentos e galpão com área construída total de 913,68m², sendo 197,88m² referente ao galpão e 715,80m² referente ao prédio! Prédio com infraestrutura para DATA CENTER ou instale sua empresa inclusive, escritório de advocacia. Ar condicionado para TI. Piso Elevado. Gerador. Setor com Infovia . Agende sua visita!

Aconchego e Modernidade no Edifício Carlos Gomes: Apartamento Reformado de 2 Quartos em Águas Claras! Encante-se com este lindo apartamento de 2 quartos, totalmente reformado, no prestigiado Edifício Carlos Gomes em Águas Claras. Com ambientes modernos e acabamentos de alta qualidade, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade em um dos melhores endereços da cidade. Características do Imóvel: 2 Quartos: Quartos espaçosos e arejados, com armários planejados e iluminação aconchegante. Sala Ampla: Ambiente integrado com a cozinha, perfeito para receber amigos e familiares. Cozinha Moderna: Totalmente equipada com armários planejados, bancada em granito e revestimentos de primeira linha. Banheiro Social: Reformado com bom gosto, com box em vidro temperado e louças de qualidade. Área de Serviço: Espaço funcional para suas tarefas domésticas. Vaga de Garagem: Segurança e comodidade para seu veículo. Condomínio Edifício Carlos Gomes: Localização Privilegiada: Próximo a comércio, serviços, transporte público e estação de metrô. Infraestrutura Completa: Portaria 24h, elevadores, área de lazer com churrasqueira, salão de festas e playground. Este apartamento é ideal para quem busca um lar pronto para morar em Águas Claras!

2º andar todo reformado, com 260 m², piso em paviflex, banheiros masculino e feminino e para portadores de necessidades especiais, ar condicionado e salas em blindex. Próximo a parada de ônibus, shopping, hotéis, hospitais e bancos. Aluguel bruto R$ 10.000,00 desconto de pontualidade R$ 1.000,00 Aluguel liquido R$ 9.000,00 ( se pago até o vencimento) Condomínio R$ 2.600,00 (sujeito a alteração) IPTU/TLP 2024 R$ 2.165,78 ( 06 parcelas)

Loja com sobreloja, 180 m² dividida, com 02 banheiros, 01 copa, CPD, piso em mármore e cerâmica, reformada. Centro Empresarial Brasil XXI. Aluguel bruto R$ 13.333,33 Desconto de pontualidade R$ 1.333,33 Aluguel liquido R$ 12.000,00 (se pago até o vencimento) Condomínio R$ 1.376,54 (sujeito a alteração) IPTU/TLP 2022 R$ 1.251,10 ( 06 parcelas)